Alquilar un piso: Mayor rendimiento

Dic 13, 2020Alquiler, Finanzas, Inmobiliaria0 Comentarios

Cuando decidimos invertir en una vivienda para después alquilar y sacarle el mejor rendimiento, nos entra la duda de si esto es posible. Podemos llegar a pensar que esto puede ser una carga, una inversión que puede convertirse en una losa para mí y para mis descendientes. Entonces empezaremos a estudiar otras formas de inversión que a corto plazo se pueden ver como más atractivas e incluso más lucrativas: pero!!!!!!

“Venaver te dice que sí. Es una inversión siempre rentable”

Nuestros agentes te pueden ayudar a igualar la ecuación “alquilar: mayor rendimiento”

Desde Venaver te ayudamos a sacar la mayor rentabilidad a tu piso de alquiler. Para ello te contamos con una serie de medidas y consejos que ahora te pasamos a explicar.

1. El piso que deseas alquilar debe estar en condiciones óptimas para poder vivir.

Debes hacer los arreglos necesarios para que se vea un piso nuevo y limpio. Piensa que para el inquilino será su casa y, como tal, desea que esté en las mejores condiciones. Un piso pintado, con el alicatado de los baños y la cocina sin golpes, la carpintería en buen estado son reparaciones que harán que tu vivienda aparente nueva y se alquile con más facilidad y a mejor precio.

2. Presenta un mobiliario moderno y limpio.

Nunca enseñes tu piso al nuevo inquilino sin limpiar y reparar. Recuerda que el hecho de entrar en una vivienda bien climatizada hará que los inquilinos se sientan a gusto durante la visita. Un sistema de climatización en mi hogar que suponga ahorro y confort

3. Precio adecuado de la vivienda.

Para sacar el máximo rendimiento a tu vivienda tienes que establecer un precio adecuado al mercado.
Déjate asesorar por nosotros VENAVER, conocemos tu zona. Te asesoramos para que puedas establecer un precio adecuado, que te permita tener el piso el menor tiempo posible vacío y que te de una rentabilidad cercana al 5 %.

El mercado ofrece seguros especiales que te cubrirán las contingencias más habituales que puedes tener como impagos y periodos que tengas el piso sin alquilar.

4. Perfil del inquilino.

Valora cual es el perfil del inquilino que quieres conseguir para tu casa. Nuestros agentes inmobiliarios ajustan la oferta y diseñan una estrategia específica y concreta para cada uno de los grupos que buscan vivienda, ya que su perfil y sus necesidades son muy distintas.

Inquilinos jóvenes que se dirigen a la ciudad, cerca de sus trabajos y rodeados de los servicios y zonas de ocio.

Inquilinos en busca de la tranquilidad de las poblaciones más residenciales de la costa o el interior, pero siempre a distancia de los centros urbanos.

Si tu vivienda está en una localidad próxima a una gran ciudad, tendrás muchas posibilidades de alquilarla rápidamente, ya que es una tendencia en alza vivir en localidades cercanas para evitar los inconvenientes de las ciudades grandes

5. Promociona tu vivienda.

Te ayudamos a promocionar tu vivienda. Deja el alquiler de tu piso o casa en nuestras manos.
Venaver cuenta con un amplio grupo de profesionales, agentes inmobiliarios, formados en la tecnología y programas más novedosos y actuales del mercado

Te colocamos carteles bien visibles desde la calle, incluimos tu piso en el portal web te ayudamos a entrevistar a un buen inquilino

6. Ofrece algo único

Tu piso debe ofrecer algo único a tus posibles clientes.
Piensa que la competencia en el mercado es muy alta y en tu zona, seguramente, habrá numerosos pisos esperando como el tuyo a ser alquilado. Por eso es importante que dotes tu casa de un valor añadido: muebles de diseño y nuevos, televisión digital, conexión a internet, electrodomésticos última generación.

Piensa que si tu inmueble, por esas mejoras que le has puesto, se alquila unos meses antes, habrás rentabilizado el gasto extra con facilidad y muy rápidamente.

7. Trata de ser flexible.

La flexibilidad de pago que ofrezcas a tus inquilinos es un valor añadido a la hora de alquilar un piso.
Nuestros agentes proponen que deberías cobrar el pago del alquiler a mes vencido, si el inquilino acaba de incorporarse al mercado laboral, a un trabajo y no dispone de liquidez inmediata, esto genera confianza en tu cliente.

Realizar alquileres con derecho a compra es siempre una opción para Venaver

Pensamos que es fundamental que te asesores con nuestros profesionales para sacar el máximo rendimiento al alquiler de tu vivienda. Te ayudamos con el alquiler de tu casa: a promocionar el inmueble, encontrar el inquilino ideal y fijar el precio del alquiler de acuerdo con determinados parámetros como la zona, el tamaño de la vivienda, los años de antigüedad, el estado de conservación, etc.

Cuanto más informado estés más rendimiento sacaras a tus inmuebles

Y si lo que quieres es vender tu casa o piso, Venaver pone toda su red de agentes a tu servicio.

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